Historisches Stadthaus in Lindenthal - kein Denkmalschutz
Köln
Preis:1.680.000 €
€/m²:7932 €/m²
Fläche:211.8 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2025 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche344 m²
- Zimmer8
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.680.000 €
- Preis pro m²7932 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.04.2025 bis 01.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.578 €
Jährliche Mieteinnahmen
42936 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50931 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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