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    4. Historisches Stadthaus in Lindenthal - kein Denkmalschutz

    Historisches Stadthaus in Lindenthal - kein Denkmalschutz

    50931 Köln

    Preis:1.680.000 €
    €/m²:7932 €/m²
    Fläche:211.8 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1900

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2025 um 13:21
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche212 m²
    • Grundstücksfläche344 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1900
    • ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis1.680.000 €
    • Preis pro m²7932 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieStadthaus

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (103 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerElektro, Gas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis02.04.2025 bis 01.04.2035
    • Baujahr laut Ausweis1900

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.578 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    42936 €

    Mietrendite (ROI)

    2.56%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 1.680.000 € (entspricht 7932 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 211.8 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 50931 Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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