Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dillingen beträgt 235.000 € (entspricht 3615 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dillingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Stilvolle Erdgeschosswohnung in Bestlage - Modernes Wohnen

Dillingen

Preis:235.000 €

€/m²:3615 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:4

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2025 um 10:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer4
Baujahr2017
ZustandMassivhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²3615 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieWohnung

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 07.03.2034
Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

621 €

Jährliche Mieteinnahmen

7452 €

Mietrendite (ROI)

3.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66763 Dillingen
BundeslandSaarland

235.000 €

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