Ihr Familienzuhause erwartet Sie
Haselnussweg 1, 42489 Wülfrath
Preis:554.900 €
€/m²:4116 €/m²
Fläche:134.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2025 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche286 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis554.900 €
- Preis pro m²4116 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzung2026
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.867 €
Jährliche Mieteinnahmen
22404 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHaselnussweg 1
- PLZ / Ort42489 Wülfrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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