Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wülfrath beträgt 564.900 € (entspricht 4192 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134.77 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern

Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath

Preis:564.900 €

€/m²:4192 €/m²

Fläche:134.77 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern – Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath – Bild 1 von 17

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern – Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 1

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern – Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 2

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern – Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 3

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern – Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 4

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern – Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 5

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern – Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 6

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern – Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 7

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern – Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 8

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern – Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 9

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern – Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 10

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern – Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 11

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern – Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 12

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern – Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 13

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern – Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 14

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern – Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 15

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern – Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 16

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern – Haselnussweg 3,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Dezember 2025 um 12:33

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche222 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis564.900 €
Preis pro m²4192 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.867 €

Jährliche Mieteinnahmen

22404 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeHaselnussweg 3,
PLZ / Ort42489 Wülfrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

554.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden