Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 395.000 € (entspricht 4859 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81.3 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Sillenbuch

Stuttgart

Preis:395.000 €

€/m²:4859 €/m²

Fläche:81.3 m²

Zimmer:3

Baujahr:1970

3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Sillenbuch – Stuttgart – Bild 1 von 9

3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Sillenbuch – Stuttgart – Vorschaubild 1

3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Sillenbuch – Stuttgart – Vorschaubild 2

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3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Sillenbuch – Stuttgart – Vorschaubild 8

3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Sillenbuch – Stuttgart – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2025 um 14:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²4859 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Stellplatz

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieStudio

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(194 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 15.01.2029
Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.198 €

Jährliche Mieteinnahmen

14376 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70619 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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