Modernes Wohngefühl in frisch sanierter Eigentumswohnung - PROVISIONSFREI
Heidelberger Str. 159 - 163, 74080 Heilbronn
Preis:350.812 €
€/m²:3851 €/m²
Fläche:91.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 14:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Baujahr1964
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis350.812 €
- Preis pro m²3851 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 70
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
13212 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeidelberger Str. 159 - 163
- PLZ / Ort74080 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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