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    Modernes Wohngefühl in frisch sanierter Eigentumswohnung - PROVISIONSFREI

    74080 Heilbronn

    Preis:350.812 €
    €/m²:3851 €/m²
    Fläche:91.1 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1964

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 25. April 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2025 um 14:42
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1964
    • Zustandrenoviert / saniert

    Kosten

    • Kaufpreis350.812 €
    • Preis pro m²3851 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Bezugsfrei abfrei

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+
    (20,6 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • HeizungsartFußbodenheizung
    • GebäudetypKfW 70

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.108 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13296 €

    Mietrendite (ROI)

    3.79%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn beträgt 350.812 € (entspricht 3851 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 91.1 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 74080 Heilbronn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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