Neubauprojekt "KALEIDOSKOP - ZUHAUSE. NEU GEDACHT" 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Heidelberg
Preis:1.049.000 €
€/m²:7434 €/m²
Fläche:141.1 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2025 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer3
- Etage5.
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.049.000 €
- Preis pro m²7434 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.410 €
Jährliche Mieteinnahmen
28920 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69126 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 1.049.000 € (entspricht 7434 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 141.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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