Modern, hell und optimal gelegen
Salzgitter
Preis:260.000 €
€/m²:3439 €/m²
Fläche:75.6 m²
Zimmer:2
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Baujahr2017
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²3439 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(41 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.10.2019 bis 20.10.2029
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
789 €
Jährliche Mieteinnahmen
9468 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38226 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne + komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon & schönem Ausblick in guter Lage
Inseriert am 27. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
230.000 €
Anzeige ansehenModerne + komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon & schönem Ausblick in guter Lage
Inseriert am 25. April 2026
immoscout
Kaufen
230.000 €
Anzeige ansehenModern, hell und optimal gelegen
Inseriert am 4. April 2025
immoscout
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenModern, hell und optimal gelegen
Inseriert am 4. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI