Solide Kapitalanlage – Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter WEG
Blumentalstraße 90/92, 47798 Krefeld
Preis:137.000 €
€/m²:1864 €/m²
Fläche:73.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2025 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis137.000 €
- Preis pro m²1864 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
673 €
Jährliche Mieteinnahmen
8076 €
Mietrendite (ROI)
5.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBlumentalstraße 90/92
- PLZ / Ort47798 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 137.000 € (entspricht 1864 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Blumentalstraße 90/92, 47798 Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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