Erstbezug! Stilvoll kernsanierte Wohnung in begehrter Lage von Farmsen-Berne
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Etage5.
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²4539 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.08.2017 bis 07.08.2027
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
906 €
Jährliche Mieteinnahmen
10872 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22159 Hamburg
- BundeslandHamburg
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