Reserviert! Neubau Erstbezug zum wohlfühlen im Herzen von Oldenburg!
Oldenburg
Preis:322.822 €
€/m²:5249 €/m²
Fläche:61.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 13:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss
- Baujahr2026
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis322.822 €
- Preis pro m²5249 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
909 €
Jährliche Mieteinnahmen
10908 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26123 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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