Wohnungspaket aus zwei 3-Zimmerwohnungen mit Balkonen in zentraler Lage
Chemnitz
Preis:174.000 €
€/m²:1085 €/m²
Fläche:160.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2025 um 20:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer6
- Etage3.
- Baujahr1903
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis174.000 €
- Preis pro m²1085 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.04.2019 bis 24.04.2029
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
982 €
Jährliche Mieteinnahmen
11784 €
Mietrendite (ROI)
6.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9130 Chemnitz
- BundeslandSachsen
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