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    4. Prestige-Immobilie in Toplage mit 750m²: Perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und professionellem Büro!

    Prestige-Immobilie in Toplage mit 750m²: Perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und professionellem Büro!

    47802 Krefeld-Verberg

    Preis:1.990.000 €
    €/m²:5251 €/m²
    Fläche:379 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1990

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 7. April 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld-Verberg · Alle Immobilien in Krefeld-Verberg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2025 um 14:33
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche379 m²
    • Grundstücksfläche2165 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1990
    • ZustandMassivhaus, neuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis1.990.000 €
    • Preis pro m²5251 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • KategorieVilla
    • Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      B
      (73,8 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartFußbodenheizung

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bisbis 31.01.2030
      • Baujahr laut Ausweis1990

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      129 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      1548 €

      Mietrendite (ROI)

      0.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld-Verberg beträgt 1.990.000 € (entspricht 5251 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 379 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 47802 Krefeld-Verberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist B.

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