Reetgedecktes Anwesen am Alsterlauf in HH-Lehmsahl Mellingstedt
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2025 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche337 m²
- Grundstücksfläche3272 m²
- Zimmer5
- Baujahr1860
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²8754 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.12.2024 bis 13.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1860
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.812 €
Jährliche Mieteinnahmen
105744 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg
- BundeslandHamburg
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