Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 190.000 € (entspricht 3755 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zimmer-Wohnung Vermietet mit Sonnenbalkon und TG-Stellplatz auf Erbbaugrundstück in Rheinlage

Düsseldorf

Preis:190.000 €

€/m²:3755 €/m²

Fläche:50.6 m²

Zimmer:2

Baujahr:1998

2-Zimmer-Wohnung Vermietet mit Sonnenbalkon und TG-Stellplatz auf Erbbaugrundstück in Rheinlage – Düsseldorf – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Februar 2025 um 16:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr1998

Kosten

Kaufpreis190.000 €
Preis pro m²3755 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

708 €

Jährliche Mieteinnahmen

8496 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40597 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

190.000 €

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