Kapitalanlage! Vermietete und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Erkrath
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2025 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Baujahr1979
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²2229 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungÜbernahme Mietvertrag!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.08.2019 bis 04.08.2029
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
722 €
Jährliche Mieteinnahmen
8666 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40699 Erkrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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