Gelegenheit in Moisling: 2 Zimmer im 12. OG bei toller Raumaufteilung mit Balkon
Lübeck / Moisling
Preis:109.500 €
€/m²:1816 €/m²
Fläche:60.3 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2025 um 18:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis109.500 €
- Preis pro m²1816 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.11.2027
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
597 €
Jährliche Mieteinnahmen
7164 €
Mietrendite (ROI)
6.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23560 Lübeck / Moisling
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ETW für Kapitalanleger in 23560 Lübeck
Inseriert am 12. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
140.000 €
Anzeige ansehenKAPITALANLAGE IN LÜBECK-MOISLING: GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LANGJÄHRIGER MIETERIN
Inseriert am 1. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehenclever geschnittene 2-Zimmer Wohnung
Inseriert am 11. Juli 2025
immoscout
Kaufen
133.000 €
Anzeige ansehenGelegenheit in Moisling: 2 Zimmer im 12. OG bei toller Raumaufteilung mit Balkon
Inseriert am 6. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
109.500 €
Anzeige ansehenGelegenheit in Moisling: 2 Zimmer im 12. OG bei toller Raumaufteilung mit Balkon
Inseriert am 28. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
109.500 €
Anzeige ansehenETW für Kapitalanleger in 23560 Lübeck
Inseriert am 16. August 2024
immowelt
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck / Moisling beträgt 109.500 € (entspricht 1816 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lübeck / Moisling.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI