Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 315.000 € (entspricht 4280 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Keilstraße 18, 44879 Bochum.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Adieu hohe Nebenkosten. Willkommen Energieeffizienz!

Keilstraße 18, 44879 Bochum

Preis:315.000 €

€/m²:4280 €/m²

Fläche:73.6 m²

Zimmer:2

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2025 um 12:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer2
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²4280 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: 2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

971 €

Jährliche Mieteinnahmen

11652 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKeilstraße 18
PLZ / Ort44879 Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

319.000 €

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