OPEN HOUSE am Donnerstag, den 14.08.2025 von 17:00 Uhr bis 18:30 Uhr.

Hamburg

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2025 um 15:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis945.000 €
Preis pro m²12685 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Dusche

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(78,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.09.2023 bis 31.08.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.221 €

Jährliche Mieteinnahmen

14652 €

Mietrendite (ROI)

1.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22297 Hamburg
BundeslandHamburg

925.000 €

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