Attraktive Kapitalanlage: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in idyllischer Lage
Im Hofert 5, 69118 Heidelberg / Schlierbach
Preis:850.000 €
€/m²:5247 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:5
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 11:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche838 m²
- Zimmer5
- Baujahr1953
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²5247 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Terrakotta, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197,43 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.917 €
Jährliche Mieteinnahmen
23004 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIm Hofert 5
- PLZ / Ort69118 Heidelberg / Schlierbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 28. April 2025
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