Gepflegtes Wohnhaus in Waldrandnähe Saarbrücken zu verkaufen
Am Dienstadter Weiher, 66117 Saarbrücken
Preis:162.000 €
€/m²:2077 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2025 um 17:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche78 m²
- Grundstücksfläche112 m²
- Zimmer4
- Baujahr1958
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis162.000 €
- Preis pro m²2077 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Öl
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.01.2025 bis 13.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
884 €
Jährliche Mieteinnahmen
10608 €
Mietrendite (ROI)
6.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Dienstadter Weiher
- PLZ / Ort66117 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
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Gepflegtes Wohnhaus in Waldrandnähe Saarbrücken zu verkaufen
Inseriert am 13. Februar 2026
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162.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 162.000 € (entspricht 2077 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Am Dienstadter Weiher, 66117 Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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