WG geeignete Dachgeschoß Wohnung in Aachen
Aachen
Preis:124.500 €
€/m²:2417 €/m²
Fläche:51.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2025 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1962
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis124.500 €
- Preis pro m²2417 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(151,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.10.2018
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
670 €
Jährliche Mieteinnahmen
8040 €
Mietrendite (ROI)
6.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52068 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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