Anmelden Registrieren

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++

Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig

Preis:269.000 €

€/m²:4686 €/m²

Fläche:57.4 m²

Zimmer:2

Baujahr:1996

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Bild 1 von 26

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 1

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 2

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 3

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 4

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 5

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 6

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 7

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 8

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 9

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 10

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 11

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 12

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 13

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 14

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 15

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 16

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 17

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 18

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 19

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 20

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 21

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 22

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 23

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 24

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 25

++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++ – Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig – Vorschaubild 26

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2025 um 10:39

Originalanzeige auf Immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²4686 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(69 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.12.2018 bis 20.12.2028
Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

701 €

Jährliche Mieteinnahmen

8412 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKarl-Tauchnitz-Str. 37
PLZ / Ort4107 Leipzig
BundeslandSachsen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

+++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++TG+++PARK+++

Inseriert am 13. Februar 2026

Private Immobilienangebote

Kaufen

239.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 269.000 € (entspricht 4686 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1996.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden