++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++PARK+++
Karl-Tauchnitz-Str. 37, 4107 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2025 um 10:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²4686 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.12.2018 bis 20.12.2028
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
700 €
Jährliche Mieteinnahmen
8400 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKarl-Tauchnitz-Str. 37
- PLZ / Ort4107 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++TG+++PARK+++
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...