Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit EBK und Loggia in attraktiver Lage von Augsburg
Augsburg
Preis:147.000 €
€/m²:4594 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 20:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Etage13.
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis147.000 €
- Preis pro m²4594 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,07 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.06.2018 bis 17.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
557 €
Jährliche Mieteinnahmen
6684 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86161 Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit EBK und Loggia in attraktiver Lage von Augsburg
Inseriert am 8. August 2025
immowelt
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 1-Zimmer-Wohnung mit EBK und Loggia in attraktiver Lage von Augsburg
Inseriert am 9. Mai 2025
immoscout
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 1-Zimmer-Wohnung mit EBK und Loggia in attraktiver Lage von Augsburg
Inseriert am 9. Mai 2025
immowelt
Kaufen
147.000 €
Anzeige ansehenInflationssichere Kapitalanlage - Augsburg Altstadt I Zentrum - Provisionsfrei
Inseriert am 23. Oktober 2024
ohnemakler
Kaufen
188.000 €
Anzeige ansehenInflationssichere Kapitalanlage - Augsburg Altstadt I Zentrum - Provisionsfrei
Inseriert am 23. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
188.000 €
Anzeige ansehenInflationssichere Kapitalanlage - Augsburg Altstadt I Zentrum - Provisionsfrei
Inseriert am 23. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
188.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 147.000 € (entspricht 4594 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI