*** HAFENNÄHE und SÜDBALKON*** Wunderschöne 2-Raum-Wohnung als Kapitalanlage!***
Dr.-Hermann-Duncker-Straße 29, 4179 Leipzig
Preis:139.000 €
€/m²:2890 €/m²
Fläche:48.1 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2025 um 09:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²2890 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
555 €
Jährliche Mieteinnahmen
6660 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDr.-Hermann-Duncker-Straße 29
- PLZ / Ort4179 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage im Stadtteil Lindenau
Inseriert am 26. Juli 2023
immoscout
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehen*** HAFENNÄHE und SÜDBALKON*** Wunderschöne 2-Raum-Wohnung als Kapitalanlage oder Selbstnutzung!
Inseriert am 13. Juli 2023
immoscout
Kaufen
140.000 €
Anzeige ansehen*** HAFENNÄHE und SÜDBALKON*** Wunderschöne 2-Raum-Wohnung als Kapitalanlage!***
Inseriert am 5. Juli 2023
immowelt
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehen*** HAFENNÄHE und SÜDBALKON*** Wunderschöne 2-Raum-Wohnung als Kapitalanlage!***
Inseriert am 5. Juli 2023
immowelt
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 139.000 € (entspricht 2890 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48.1 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dr.-Hermann-Duncker-Straße 29, 4179 Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI