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    Preisreduzierung! Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Spandau - Jetzt für 349.000 €

    13595 Berlin

    Preis:349.000 €
    €/m²:3878 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1925

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 28. Februar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Februar 2025 um 18:14
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3
    • Etage1.
    • Baujahr1925
    • ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²3878 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Einbauküche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.237 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        14844 €

        Mietrendite (ROI)

        4.25%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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        Inseriert am 25. April 2025
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        Inseriert am 10. April 2025
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        Inseriert am 10. April 2025
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        Inseriert am 28. Februar 2025
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        Inseriert am 28. Februar 2025
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        Gut geschnittene Altbauwohnung in Spandau *Provisionsfrei*

        Inseriert am 14. Dezember 2024
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 349.000 € (entspricht 3878 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 13595 Berlin.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1925.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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