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    4. Hochwertige Maisonettewohnung am Tierpark Hagenbeck mit 2 TG-Stellplätzen in Hamburg-Stellingen

    Hochwertige Maisonettewohnung am Tierpark Hagenbeck mit 2 TG-Stellplätzen in Hamburg-Stellingen

    22527 Hamburg

    Preis:879.000 €
    €/m²:7772 €/m²
    Fläche:113.1 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2000

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 6. März 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. März 2025 um 16:18
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche113 m²
    • Zimmer3
    • Etage2.
    • Baujahr2000
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis879.000 €
    • Preis pro m²7772 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieMaisonette

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      B
      (63 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartFußbodenheizung

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bisbis 15.09.2027
      • Baujahr laut Ausweis2000

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.696 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20352 €

      Mietrendite (ROI)

      2.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Konsequent Hochwertig!

      Inseriert am 3. August 2026
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      810.000 €
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      Konsequent Hochwertig!

      Inseriert am 28. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      810.000 €
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      Hochwertige Maisonettewohnung am Tierpark Hagenbeck mit 2 TG-Stellplätzen in Hamburg-Stellingen

      Inseriert am 14. Februar 2026
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      799.000 €
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      Hochwertige Maisonettewohnung am Tierpark Hagenbeck mit 2 TG-Stellplätzen in Hamburg-Stellingen

      Inseriert am 29. November 2025
      Immobilienscout24
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      799.000 €
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      Hochwertige Maisonettewohnung am Tierpark Hagenbeck mit 2 TG-Stellplätzen in Hamburg-Stellingen

      Inseriert am 6. März 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      879.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 879.000 € (entspricht 7772 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22527 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist B.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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