3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Gartenzugang
Kilianstr. 8, 70327 Stuttgart
Preis:239.000 €
€/m²:3464 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2025 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3464 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungSofort bezugsfrei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(270,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.04.2019 bis 29.04.2029
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
989 €
Jährliche Mieteinnahmen
11868 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKilianstr. 8
- PLZ / Ort70327 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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