Investieren Sie in eine attraktive Kapitalanlage
Am Zunder 4, 40589 Düsseldorf
Preis:243.000 €
€/m²:3471 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2025 um 01:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3.5
- Etage1.
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis243.000 €
- Preis pro m²3471 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.02.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
848 €
Jährliche Mieteinnahmen
10176 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Zunder 4
- PLZ / Ort40589 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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