Renditestark und ruhig: Vermietete Wohnung mit Stellplatz und Balkon für Kapitalanleger
Chemnitz
Preis:75.000 €
€/m²:1098 €/m²
Fläche:68.3 m²
Zimmer:2
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2025 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1913
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²1098 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(124,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
385 €
Jährliche Mieteinnahmen
4620 €
Mietrendite (ROI)
6.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9130 Chemnitz
- BundeslandSachsen
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