Charmantes Zweifamilien-Reiheneckhaus mit großzügigem Bungalow-Anbau
Schwaig bei Nürnberg
Preis:725.000 €
€/m²:3152 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:7
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2025 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche535 m²
- Zimmer7
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²3152 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(240,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.08.2024 bis 05.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.978 €
Jährliche Mieteinnahmen
47736 €
Mietrendite (ROI)
6.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90571 Schwaig bei Nürnberg
- BundeslandBayern
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