Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 139.000 € (entspricht 2317 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Hannover

Preis:139.000 €

€/m²:2317 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:3

Baujahr:1959

3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage – Hannover – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2025 um 21:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer3
Etage2.
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis139.000 €
Preis pro m²2317 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

KategorieWohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 13.07.2018
Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

618 €

Jährliche Mieteinnahmen

7416 €

Mietrendite (ROI)

5.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30629 Hannover
BundeslandNiedersachsen

139.000 €

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