Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 124.000 € (entspricht 1442 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

+++ Über den Dächern von Schloßchemnitz! 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse +++

Chemnitz

Preis:124.000 €

€/m²:1442 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:4

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2025 um 13:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer4
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis124.000 €
Preis pro m²1442 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(83 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.01.2018 bis 29.01.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

550 €

Jährliche Mieteinnahmen

6600 €

Mietrendite (ROI)

5.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort9113 Chemnitz
BundeslandSachsen

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