Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 4-Zi.-ETW mit Balkon in Würzburg-Lindleinsmühle

    4-Zi.-ETW mit Balkon in Würzburg-Lindleinsmühle

    Würzburg

    Preis:239.000 €
    €/m²:2925 €/m²
    Fläche:81.7 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1968
    4-Zi.-ETW mit Balkon in Würzburg-Lindleinsmühle – Würzburg – Bild 1 von 8
    4-Zi.-ETW mit Balkon in Würzburg-Lindleinsmühle – Würzburg – Vorschaubild 1
    4-Zi.-ETW mit Balkon in Würzburg-Lindleinsmühle – Würzburg – Vorschaubild 2
    4-Zi.-ETW mit Balkon in Würzburg-Lindleinsmühle – Würzburg – Vorschaubild 3
    4-Zi.-ETW mit Balkon in Würzburg-Lindleinsmühle – Würzburg – Vorschaubild 4
    4-Zi.-ETW mit Balkon in Würzburg-Lindleinsmühle – Würzburg – Vorschaubild 5
    4-Zi.-ETW mit Balkon in Würzburg-Lindleinsmühle – Würzburg – Vorschaubild 6
    4-Zi.-ETW mit Balkon in Würzburg-Lindleinsmühle – Würzburg – Vorschaubild 7
    4-Zi.-ETW mit Balkon in Würzburg-Lindleinsmühle – Würzburg – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. März 2025 um 14:07
    Originalanzeige auf immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer4
    • EtageDachgeschoss, 3.
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²2925 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Bezugsfrei abab sofort

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (137 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis12.04.2019 bis 11.04.2029

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    930 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11160 €

    Mietrendite (ROI)

    4.67%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Renovierungskosten-Schätzung (KI)
    Premium
    KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

    Premium-Funktion

    Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort97078 Würzburg
    • BundeslandBayern

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 239.000 € (entspricht 2925 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 81.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Würzburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1968.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden