IHR NEUES ZUHAUSE ERWARTET SIE!
Köln
Preis:718.500 €
€/m²:4816 €/m²
Fläche:149.2 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche149 m²
- Zimmer6
- EtageEG
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis718.500 €
- Preis pro m²4816 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: Herbst 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(11 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.176 €
Jährliche Mieteinnahmen
26112 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50765 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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