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    4. Exklusive Schwedenhäuser 3x Einfamilienhäuser in Hamburg Lemsahl Mellingstedt

    Exklusive Schwedenhäuser 3x Einfamilienhäuser in Hamburg Lemsahl Mellingstedt

    22397 Hamburg

    Preis:696.520 €
    €/m²:5528 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 17. März 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. März 2025 um 15:06
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis696.520 €
    • Preis pro m²5528 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Stellplatz
    Fenster im Bad
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Neubau
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
    • HeizungsartFußbodenheizung
    • GebäudetypKfW 40

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.600 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31200 €

      Mietrendite (ROI)

      4.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Inseriert am 23. August 2026
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      561.950 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 696.520 € (entspricht 5528 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22397 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Es handelt sich um einen Neubau 2026.

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