Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 120.000 € (entspricht 5106 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 23.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stiftsstraße 1, 4317 Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2017.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

I Top-Investment I Studentenapartment in Leipzig - Sicher, Rentabel, Zukunftssicher I

Stiftsstraße 1, 4317 Leipzig

Preis:120.000 €

€/m²:5106 €/m²

Fläche:23.5 m²

Zimmer:1

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2025 um 12:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche24 m²
Zimmer1
EtageEG
Baujahr2017
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis120.000 €
Preis pro m²5106 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(52 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 24.02.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

411 €

Jährliche Mieteinnahmen

4932 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStiftsstraße 1
PLZ / Ort4317 Leipzig
BundeslandSachsen

110.000 €

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