I Top-Investment I Studentenapartment in Leipzig - Sicher, Rentabel, Zukunftssicher I
Stiftsstraße 1, 4317 Leipzig
Preis:120.000 €
€/m²:5106 €/m²
Fläche:23.5 m²
Zimmer:1
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2025 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche24 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr2017
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²5106 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.02.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
412 €
Jährliche Mieteinnahmen
4944 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStiftsstraße 1
- PLZ / Ort4317 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
++ Modernes, möbliertes Apartment in beliebter Lage von Leipzig-Reudnitz ++
Inseriert am 10. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
115.000 €
Anzeige ansehen++ Modernes, möbliertes Apartment in beliebter Lage von Leipzig-Reudnitz ++
Inseriert am 8. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
115.000 €
Anzeige ansehen++ Modernes, möbliertes Apartment in beliebter Lage von Leipzig-Reudnitz ++
Inseriert am 5. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehen++ Modernes, möbliertes Apartment in beliebter Lage von Leipzig-Reudnitz ++
Inseriert am 3. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehen+++Möbliertes Apartement in zentraler Lage+++
Inseriert am 18. Februar 2025
Immowelt
Kaufen
90.000 €
Anzeige ansehen+++Möbliertes Apartement in zentraler Lage+++
Inseriert am 24. Januar 2025
Immowelt
Kaufen
110.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 120.000 € (entspricht 5106 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 23.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stiftsstraße 1, 4317 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI