Rotklinker mit Westgarten - die Elbe vor der Tür
Hamburg
Preis:1.950.000 €
€/m²:8159 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 10:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche841 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1939
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²8159 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(350,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
71616 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22605 Hamburg
- BundeslandHamburg
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