Apartment Dortmund City, Nähe Ostenhellweg/Schwanenwall
Schwanenwall 28, 44135 Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2025 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- Etage4.
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis63.500 €
- Preis pro m²2205 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStudio
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.04.2024 bis 24.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
219 €
Jährliche Mieteinnahmen
2628 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchwanenwall 28
- PLZ / Ort44135 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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