Idealer 1-Zimmer-Allrounder zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt - frisch saniert
Weitlingstraße 40, 10317 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2025 um 03:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr1908
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²5110 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.01.2020 bis 01.01.2030
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
652 €
Jährliche Mieteinnahmen
7824 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWeitlingstraße 40
- PLZ / Ort10317 Berlin
- BundeslandBerlin
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