Idyllische Wohnung im 1. Obergeschoss
Reutlingen
Preis:229.000 €
€/m²:2928 €/m²
Fläche:78.2 m²
Zimmer:3
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2025 um 15:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1935
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²2928 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(349,99 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.07.2025
- Baujahr laut Ausweis1707
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
956 €
Jährliche Mieteinnahmen
11472 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72764 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Idyllische Wohnung im Erdgeschoss
Inseriert am 29. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenIdyllische Wohnung im 1. Obergeschoss
Inseriert am 23. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenIdyllische Wohnung im Erdgeschoss
Inseriert am 2. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenDiese charmante Etagenwohnung, die zum Kauf angeboten wird, befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1935 und präsentiert sich vollständig renoviert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78...
Inseriert am 1. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenIdyllische Wohnung im 1. Obergeschoss
Inseriert am 31. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenIdyllische Wohnung im 1. Obergeschoss
Inseriert am 31. Juli 2025
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 229.000 € (entspricht 2928 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI