Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage!
Kirberichshofer Weg 10, 52066 Aachen
Preis:220.000 €
€/m²:3288 €/m²
Fläche:66.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 08:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²3288 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
819 €
Jährliche Mieteinnahmen
9828 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKirberichshofer Weg 10
- PLZ / Ort52066 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Aachen - * frisch renoviert *
Inseriert am 8. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
190.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Inseriert am 2. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
205.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Inseriert am 14. April 2025
immoscout
Kaufen
205.000 €
Anzeige ansehenVermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am beliebten Frankenberger Viertel
Inseriert am 24. Februar 2025
immoscout
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI