Exklusive Kapitalanlage: 2-Raumwohnung in Paunsdorf mit viel Potenzial und Top-Infrastruktur!
Maulwurfweg 5, 4329 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2025 um 22:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1996
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²2249 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStudio
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.05.2018 bis 30.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
451 €
Jährliche Mieteinnahmen
5412 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMaulwurfweg 5
- PLZ / Ort4329 Leipzig
- BundeslandSachsen
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