Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.345.000 € (entspricht 14158 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Traumhafte 2 Zimmer Wohnung im Marco Polo Tower/ Hafen City mit unverbautem Blick und Tiefgarage!

Hamburg

Preis:1.345.000 €

€/m²:14158 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:2

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2025 um 16:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer2
Etage11.
Baujahr2010
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis1.345.000 €
Preis pro m²14158 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.10.2023 bis 13.06.2034
Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.201 €

Jährliche Mieteinnahmen

26412 €

Mietrendite (ROI)

1.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort20457 Hamburg
BundeslandHamburg

1.295.000 €

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