WIESBADEN DOWNTOWN ::: 4,5-ZI-ALTBAU-TRAUM
Bahnhofstraße 26, 65185 Wiesbaden
Preis:899.000 €
€/m²:5197 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:5
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche173 m²
- Zimmer5
- Etage1.
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²5197 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.580 €
Jährliche Mieteinnahmen
30960 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBahnhofstraße 26
- PLZ / Ort65185 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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