Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 398.000 € (entspricht 3678 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2011.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügige 4 Raumwohnung in zentraler Lage

Dresden

Preis:398.000 €

€/m²:3678 €/m²

Fläche:108.2 m²

Zimmer:4

Baujahr:2011

Großzügige 4 Raumwohnung in zentraler Lage – Dresden – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2025 um 13:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche108 m²
Zimmer4
Etage4.
Baujahr2011
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²3678 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieStudio

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.159 €

Jährliche Mieteinnahmen

13908 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1257 Dresden
BundeslandSachsen

398.000 €

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