Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 295.000 € (entspricht 3391 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Veilchenstraße, 76131 Karlsruhe.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

3-ZW (Maisonette) in Karlsruhe-Oststadt

Veilchenstraße, 76131 Karlsruhe

Preis:295.000 €

€/m²:3391 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:3

Baujahr:1986

3-ZW (Maisonette) in Karlsruhe-Oststadt – Veilchenstraße, 76131 Karlsruhe – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2025 um 11:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Etage4.
Baujahr1986

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3391 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(169 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

980 €

Jährliche Mieteinnahmen

11760 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVeilchenstraße
PLZ / Ort76131 Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

349.000 €

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