PROVISIONSFREI ! Rentable Kapitalanlage : Gut geschnittene 2 - Zimmer - Wohnung in Düsseldorf- Eller
Peter-Richarz-Straße 28, 40229 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 03:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2.5
- Etage1.
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis196.400 €
- Preis pro m²3158 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet !
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(144 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Öl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
748 €
Jährliche Mieteinnahmen
8976 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePeter-Richarz-Straße 28
- PLZ / Ort40229 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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