Moderne Erdgeschoss-Wohnung in Köln-Mülheim
Köln
Preis:199.000 €
€/m²:3119 €/m²
Fläche:63.8 m²
Zimmer:2
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1902
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3119 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
845 €
Jährliche Mieteinnahmen
10140 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51063 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 199.000 € (entspricht 3119 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1902.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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