Schönes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Garage, überdachter Terrasse in Sellerhaus-Stünz!!!
Leipzig
Preis:349.000 €
€/m²:4072 €/m²
Fläche:85.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer4
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4072 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(334 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.07.2025 bis 22.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.185 €
Jährliche Mieteinnahmen
14220 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4328 Leipzig
- BundeslandSachsen
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